みなさまこんにちは。販売促進課の手塚です。

本日はみなさまから多くご質問をいただく、「建売住宅と注文住宅はなにが違うの？」に関し、あくまでむぎくらの場合となりますがご説明をさせていただきます。

むぎくらで手掛けている建売住宅・注文住宅で違いをあげると、

①期間について

②費用について

③要望の反映について

が大きなところとなります。それぞれを少し掘り下げてご説明いたします。

①期間について

注文住宅に関し、むぎくらではご契約までに間取り・使用する材料・デザインなど細かなところを打ち合わせの上決めていきます。

この期間はお客様の打合せスピードにもよりますが、概ね3ヶ月～4ヶ月かかることが一般的です。

その後工事が開始され、完成の後お引渡しとなりますが、こちらも建物大きさや条件等により前後しますが概ね5ヶ月～6か月の期間がかかります。

その為トータルで計算すると、むぎくらで注文住宅の打ち合わせを開始し、ご入居いただくまで約10カ月程度の期間がかかる事となります。

一方、建売に関しては物件が完成している場合、お申込（仮予約）をいただいてからご契約まで約1カ月程度、契約からお引き渡しまで1～1.5ヶ月程度となりますので、トータルで2ヶ月～2.5ヶ月程度でのご入居となります。

その為お子様の入学などで入居までの期間が決められている方には建売住宅がオススメとなります。

②費用について

上記のように期間の違いが出る点等から、費用に関しては建売住宅の方がお得な価格となっております。

③要望の反映について

建売は期間がかからず、価格もお安いというメリットがありますが、一方注文住宅のメリットとしましては、打ち合わせによって一からご自身たちのご要望を形にしていけるという事があげられます。

もし建売にはないご要望をお持ちの場合は、打ち合わせによって一つずつ作り上げていく注文住宅がオススメとなります。

ここまでご説明した建売・注文住宅それぞれのメリット・デメリットをまとめると

●建売住宅のメリット・・・入居までの期間が短く、費用も安く抑えることができる。
●建売住宅のデメリット・・・自分たちの要望が映しづらい。

●注文住宅のメリット・・・自分たちの要望を叶えた建物を建てることができる。
●注文住宅のデメリット・・・建売と比較すると費用と期間が多くかかる。

となります。

その為、もしご自身たちの要望の叶った建売住宅があったとすると、それは互いのメリットをもったとてもオススメな物件となりますので早めのご検討をお勧めいたします。

ここまでお読みいただきましてありがとうございました。